Helles und neues Passivhaus in begehrter Wohnlage von Herdringen.

Einfamilienhaus in Arnsberg

Referenz: 1143
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 540 m²
Baujahr: 2018
Kaufpreis: 345.000 EUR
Courtage: 3,57 % v. Netto-Käuf.-Courtage (incl. MwSt)

Beschreibung

Dieses Gebäude wurde 2018 als Passivhaus erbaut, die Nebenkosten werden dadurch sehr gering gehalten. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller ca. 30 m² großer Wohn-Essbereich, daneben eine moderne und helle Küche. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein Technikraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Eine schöne Holztreppe führt auf das besondere Etwas dieses Hauses: die Galerie. Von dort aus haben Sie eine schöne Sicht auf einen Teil des hellen Wohn-Essbereiches. Hier sind außer drei hellen Schlafzimmern auch ein schön gestaltetes neues Bad. Von zwei Schlafräumen aus ist derBalkon begehbar, von dem Sie einen wunderschönen Ausblick über den Ort und darüber hinaus haben.

Lage: Arnsberg

Das Einfamilienhaus steht im Neubaugebiet Sternhelle in Herdringen, einer sehr begehrten Wohngegend. Hinter der großen Garage befindet sich ein praktischer großzügiger Geräteraum. Weitere 3 Stellplätze runden das Platzangebot für Ihre PKWS ab. Die Außenanlagen (Terrasse, Zuwegung usw) werden zur Zeit erstellt.
Neben einem Lebensmitteldiscounter, einer Bäckerei, Bankfilialen und einer Grundschule gibt es außerdem einen bekannten Golfclub im Ort. Malerisch liegt das Schloss Herdringen am Ortseingang dieses beschaulichen Ortes.
Bis zum Autobahnzubringer ins Ruhrgebiet usw. sind es weniger als 3 km zu fahren. Die nahe gelegenen Stadtteile Neheim und Hüsten sind in ca. 15 Min. mitdem Auto erreichbar. Dort befindet sich eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.

  • Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis
  • Gültig bis: 20.05.2029
  • Endenergiebedarf: 21.00 kWh/(m²*a)
  • Wesentlicher Energieträger: LUFTWP
  • Jahrgang: 2014